31 Rue Rabelais, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Rabelais, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 354 mètres
- - Jaunay-Clan à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 753 mètres
Ventes au 31 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 31 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 31 Rue Rabelais se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Rabelais par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Rabelais se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 13.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
