34 Rue Rabelais, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue Rabelais, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 374 mètres
- - Jaunay-Clan à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 593 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 34 Rue Rabelais se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rabelais par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rabelais se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 14.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
