12 Rue des Côteaux, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Côteaux, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 3 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Côteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 12 Rue des Côteaux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Côteaux par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Côteaux se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de La Grimaudière et 15.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
