8 Rue des Côteaux, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Côteaux, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Côteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Côteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 8 Rue des Côteaux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Côteaux par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Côteaux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de La Grimaudière et 14.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 35.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
