4 bis Rue des Porches, 86110 La Grimaudière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Porches, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 15.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 bis Rue des Porches, 86110 La Grimaudière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Grimaudière.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Porches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Porches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Porches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Porches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Porches dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 4 bis Rue des Porches se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Porches par rapport à La Grimaudière et à Vienne
À La Grimaudière, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Porches se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de La Grimaudière et 11.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grimaudière a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 35.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 494 €/m² au premier semestre 2024 à 1 395 €/m² au deuxième semestre 2024.
