10 Avenue de la Gare, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue de la Gare, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 402 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 364 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 10 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -15.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
