2 Rue des Jardins, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Jardins, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 268 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 407 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -3.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
