6 Rue des Jardins, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Jardins, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0503 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 273 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Jardins se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 14.55 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Jardins à La Roche-Posay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Jardins est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à La Roche-Posay, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Posay a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2021 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
