12 Rue des Sarrazins, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Sarrazins, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mcl à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 776 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Sarrazins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue des Sarrazins se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Sarrazins par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sarrazins se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 18.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
