8 Rue des Sarrazins, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sarrazins, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Sarrazins, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mcl à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 750 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sarrazins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sarrazins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sarrazins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sarrazins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sarrazins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrazins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 8 Rue des Sarrazins se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sarrazins par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sarrazins se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 20.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
