7 Rue du Jeu de Paume, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Jeu de Paume, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 205 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Jeu de Paume, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Rue du Jeu de Paume se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jeu de Paume par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jeu de Paume se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 12.14 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Jeu de Paume à La Roche-Posay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Jeu de Paume est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à La Roche-Posay, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Posay a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2021 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
