12 Rue Saint Louis, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Louis, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 220 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 362 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Louis
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 12 Rue Saint Louis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Louis par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Louis se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 14.37 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Louis à La Roche-Posay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Louis est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à La Roche-Posay, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Posay a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2021 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
