4 Allée du Pigeonnier, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée du Pigeonnier, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 288 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Allée du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Allée du Pigeonnier se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Pigeonnier par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Pigeonnier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 31.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
