13 Allée du Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°9 et du 5.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Allée du Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 483 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Pré Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 13 Allée du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 13 Allée du Pré Neuf se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Pré Neuf par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Pré Neuf se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 41.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
