18 Allée du Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Allée du Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 437 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Pré Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 18 Allée du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 18 Allée du Pré Neuf se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Pré Neuf par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Pré Neuf se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 20.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
