23 Allée du Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°14 et du 10.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Allée du Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 438 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 299 mètres
Ventes au 23 Allée du Pré Neuf
Une vente a été recensée au 23 Allée du Pré Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Pré Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 23 Allée du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 23 Allée du Pré Neuf se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Pré Neuf par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Pré Neuf se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 29.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
