2 Impasse du Clos des Sourires, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos des Sourires, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 et du 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse du Clos des Sourires, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 787 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos des Sourires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos des Sourires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Sourires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Sourires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos des Sourires dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos des Sourires par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Sourires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Impasse du Clos des Sourires se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos des Sourires par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Sourires se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 49.66 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
