8 Le Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 088 € à 1 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Le Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Le Pré Neuf, 86340 La Villedieu-du-Clain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Girouette à 381 mètres
- Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Le Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Le Pré Neuf dans son marché local

Prix du 8 Le Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Le Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 8 Le Pré Neuf se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Pré Neuf par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne

À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Pré Neuf se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et -4.06 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.