21 Route de Gizay, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Gizay, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Route de Gizay, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 570 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Gizay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Gizay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Gizay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Gizay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Gizay dans son marché local
Prix du 21 Route de Gizay par rapport à la voie
Sur Route de Gizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 21 Route de Gizay se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Gizay par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Gizay se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 24.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
