2 Rue de la Garenne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 345 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 20.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
