23 Rue de la Garenne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue de la Garenne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 624 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue de la Garenne se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garenne se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 43.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
