8 Rue de la Garenne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de la Garenne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 470 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garenne se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 36.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
