12 Rue de Pouzac, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pouzac, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°10 c et de n°10 j.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue de Pouzac, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 736 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pouzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pouzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pouzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pouzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pouzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pouzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pouzac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pouzac par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 12 Rue de Pouzac se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pouzac par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pouzac se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 49.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
