12 bis Rue de Pouzac, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Pouzac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°10 l et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 bis Rue de Pouzac, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 682 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 519 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Pouzac
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Pouzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Pouzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Pouzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Pouzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Pouzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Pouzac dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Pouzac par rapport à la voie
Sur Rue de Pouzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 bis Rue de Pouzac se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Pouzac par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Pouzac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 27.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
