2 Rue des Chênes, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Chênes, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 417 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 547 mètres
Ventes au 2 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 2 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 38.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
