1 Rue des Rosiers, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Rosiers, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 211 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rosiers se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 12.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
