12 Rue des Rosiers, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Rue Nationale à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 348 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 375 mètres
Ventes au 12 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 34.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
