4 Rue des Venelles, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Venelles, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 2.78 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue des Venelles, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 198 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Venelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Venelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Venelles par rapport à la voie
Sur Rue des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Rue des Venelles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Venelles par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Venelles se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 5.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
