24 Rue Nationale, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 bis et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue Nationale, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 141 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 24 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 24 Rue Nationale se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nationale par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Nationale se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 15.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
