37 Rue Nationale, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°39 mais supérieur de 13.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Nationale, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 138 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 37 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 37 Rue Nationale se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Nationale par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Nationale se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 14.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
