4 Rue Nationale, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue Nationale, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain.
1 niveau - 1 logement - 1561 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 392 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 17.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
