2 Ruelle Ancienne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Ancienne, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Ruelle Ancienne, 86340 La Villedieu-du-Clain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Villedieu-du-Clain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu Du C Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Girouette à 146 mètres
- - Ecole primaire de La Villedieu-du-Clain à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Ancienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Ancienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Ancienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Ancienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Ancienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Ancienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Ancienne dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Ancienne par rapport à la voie
Sur Ruelle Ancienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Ruelle Ancienne se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Ancienne par rapport à La Villedieu-du-Clain et à Vienne
À La Villedieu-du-Clain, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Ancienne se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de La Villedieu-du-Clain et 15.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villedieu-du-Clain a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
