2 Rue du Château d'Eau, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Latillé.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Latillé à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Latillé et -26.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.92 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 2 Rue du Château d'Eau à Latillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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