7 Allée du Pré, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Pré, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée du Pré, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Le Pré à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Pré dans son marché local
Prix du 7 Allée du Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 7 Allée du Pré se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Pré par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Pré se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Lavoux et -31.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 7 Allée du Pré à Lavoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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