34 Rue de Bignoux, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bignoux, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Bignoux, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavoux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laurier Vert à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bignoux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bignoux dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 34 Rue de Bignoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bignoux par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bignoux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -9.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 34 Rue de Bignoux à Lavoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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