6 Rue de Bignoux, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bignoux, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Bignoux, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Place à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bignoux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bignoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bignoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bignoux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bignoux par rapport à la voie
Sur Rue de Bignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 6 Rue de Bignoux se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bignoux par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bignoux se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -12.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 6 Rue de Bignoux à Lavoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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