3 Rue de l'Ecluzioux, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecluzioux, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de l'Ecluzioux, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Le Pré à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecluzioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecluzioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecluzioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecluzioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecluzioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecluzioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecluzioux dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecluzioux par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluzioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue de l'Ecluzioux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecluzioux par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecluzioux se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Lavoux et -15.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.56 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
