13 Rue du Petit Train, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Petit Train, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavoux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Place à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Petit Train, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 13 Rue du Petit Train se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Train par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Petit Train se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lavoux et -4.48 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.56 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
