4 Rue du Petit Train, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue du Petit Train, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lavoux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Place à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 109 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Train
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Train. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Train, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 4 Rue du Petit Train se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Train par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Train se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Lavoux et -11.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.56 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
