2 Rue Qui Penche, 86800 Lavoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Qui Penche, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Qui Penche, 86800 Lavoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavoux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoux Ecole à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lavoux à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Qui Penche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Qui Penche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Qui Penche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Qui Penche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Qui Penche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Qui Penche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Qui Penche dans son marché local
Prix du 2 Rue Qui Penche par rapport à la voie
Sur Rue Qui Penche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Qui Penche se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Qui Penche par rapport à Lavoux et à Vienne
À Lavoux, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Qui Penche se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Lavoux et -7.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavoux a baissé de 29.61 % sur 1 an et baissé de 22.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue Qui Penche à Lavoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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