4 bis Chemin de Montplaisir, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Chemin de Montplaisir, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Vigeant.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 bis Chemin de Montplaisir se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Montplaisir par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Montplaisir se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Le Vigeant et -5.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
