4 Impasse de la Mare, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Mare, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 51.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Mare, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vigeant à 165 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Mare
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Mare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Mare dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Mare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 4 Impasse de la Mare se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Mare par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Mare se situe 12 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -35.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 4 Impasse de la Mare à Le Vigeant, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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