8 Impasse du Parc, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Parc, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Vigeant.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vigeant à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 8 Impasse du Parc se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Parc par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Parc se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -36.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 8 Impasse du Parc à Le Vigeant, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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