Lieu Dit Les Terres Rouges, 86450 Leigné-les-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 639 €
de 1 530 € à 1 747 €

Lieu Dit Les Terres Rouges, 86450 Leigné-les-Bois, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Lieu Dit Les Terres Rouges dans son marché local

Prix Lieu Dit Les Terres Rouges par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne

À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons Lieu Dit Les Terres Rouges se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Leigné-les-Bois et 23.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Lieu Dit Les Terres Rouges

Les ventes enregistrées Lieu Dit Les Terres Rouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2025
157 000 €(1 744 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
1 Lieu Dit Les Terres Rouges, 86450 Leigné-les-Bois
18 décembre 2024
135 000 €(1 500 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
1 Lieu Dit Les Terres Rouges, 86450 Leigné-les-Bois

Cadre de vie et proximité Lieu Dit Les Terres Rouges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 2473 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lieu Dit Les Terres Rouges

Lieu Dit Les Terres Rouges est située dans le quartier Leigné-les-Bois. Elle compte 565 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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