32 Rue de la Chauffetiére, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chauffetiére, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue de la Chauffetiére, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 801 mètres
Ventes au 32 Rue de la Chauffetiére
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Chauffetiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chauffetiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chauffetiére, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chauffetiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chauffetiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chauffetiére dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chauffetiére par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauffetiére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 32 Rue de la Chauffetiére se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chauffetiére par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chauffetiére se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Leigné-les-Bois et 0.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
