33 Rue de la Gare, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de la Gare, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 33 Rue de la Gare se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leigné-les-Bois et -1.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
