11 Rue de la Luire, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Luire, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue de la Luire, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 337 mètres
Ventes au 11 Rue de la Luire
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Luire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Luire dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 11 Rue de la Luire se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Luire par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Luire se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Leigné-les-Bois et -14.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
