32 Rue de la Luire, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Luire, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue de la Luire, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Luire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Luire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Luire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Luire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Luire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 32 Rue de la Luire se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Luire par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Luire se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Leigné-les-Bois et 1.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
