4 Rue de la Luire, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Luire, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de la Luire, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Luire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Luire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Luire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Luire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Luire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Luire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Luire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Luire par rapport à la voie
Sur Rue de la Luire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 Rue de la Luire se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Luire par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Luire se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Leigné-les-Bois et -9.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
