3 Rue de la Marotellerie, 86450 Leigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marotellerie, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de la Marotellerie, 86450 Leigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Leigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Leigné-les-Bois à 113 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marotellerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Marotellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marotellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marotellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marotellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marotellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marotellerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marotellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Marotellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue de la Marotellerie se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marotellerie par rapport à Leigné-les-Bois et à Vienne
À Leigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marotellerie se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Leigné-les-Bois et 2.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leigné-les-Bois a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
